7 Tips untuk Memilih Kontraktor
Terkadang masuk akal untuk menyewa seorang profesional daripada mengambil pekerjaan sendiri. Tetapi memilih kontraktor yang salah dapat menyebabkan keterlambatan, pekerjaan di bawah standar, dan bahkan masalah hukum. Panduan ini akan membantu Anda memilih kontraktor profesional dan memastikan hubungan kerja yang baik.
1. Ikuti Intuisi Anda
Seorang kontraktor bisa berada di rumah Anda dan di sekitar keluarga Anda selama berhari-hari, berminggu-minggu, atau bahkan berbulan-bulan sambil mengubah tampilan dan fungsi rumah Anda. Jadi, jika Anda tidak menyukai kontraktor karena alasan apa pun, jangan mempekerjakan mereka.
Hal terbesar adalah memilih kontraktor yang tepat, Jika seseorang mengatakan sesuatu yang bahkan hanya hiasan, itu cukup menjadi alasan untuk tidak mempercayainya dan beralih ke kontraktor berikutnya. Anda harus mempercayai kontraktor 100 persen, bukan 95 persen.
2. Pastikan Kontraktor Berlisensi untuk Bekerja di Area Anda, Terikat dan Teransuransi
Memiliki lisensi dan asuransi menunjukkan kredibilitas dan pengetahuan kontraktor. Lisensi menunjukkan bahwa kontraktor telah mengikuti ujian dan membuktikan bahwa mereka mengetahui kode dan proses bangunan. Lisensi meminimalkan risiko pemilik rumah ditipu. Yang pasti, dapatkan nomor lisensi kontraktor.
Jika kontraktor tidak memiliki asuransi dan seorang pekerja terluka di proyek Anda, Anda bisa bertanggung jawab. Hal yang sama berlaku dengan kecelakaan yang merusak rumah tetangga sebelah Anda. “Jika Anda memiliki perancah yang jatuh dan merusak properti di sebelah, Anda ingin tanggung jawab kontraktor untuk menutupi biaya kerusakan itu. Dapatkan bukti asuransi.
3. Pilih kontraktor yang berspesialisasi dalam jenis proyek Anda.
Penting untuk meneliti kontraktor untuk mengetahui apakah mereka memiliki pengalaman dalam suatu jenis proyek. Saat ini, begitu banyak proyek diatur dan spesifik kode sehingga Anda menginginkan seseorang yang mengetahui detail tentang apa yang diperlukan.
Menunjukkan bahwa pro sering mengambil kelas dan meneliti jenis proyek yang mereka lakukan, jadi mereka ahli di bidangnya. Hal ini memungkinkan mereka untuk mengatasi masalah potensial dan melakukan pekerjaan dengan benar. Seorang remodeler yang baik tahu bagaimana mengantisipasi nuansa pekerjaan.
Jika Anda meminta beberapa kontraktor untuk mengajukan penawaran, pastikan masing-masing menggunakan rangkaian rencana dan spesifikasi yang sama. Anda tidak dapat secara efektif membandingkan perkiraan dari kontraktor yang berencana menggunakan berbagai merek bahan bangunan.
4. Miliki Kontrak Terperinci Sebelum Pekerjaan Dimulai
Kontrak harus mencakup biaya, merek barang yang dipasang, perkiraan tanggal mulai dan selesai, dan rangkaian lengkap gambar yang digunakan dengan spesifikasi tertulis. Tidak pernah ada terlalu banyak detail dalam kontrak, jika merek tertentu untuk suatu bagian belum disepakati, kontrak dapat mencakup tunjangan sebagai gantinya.
Banyak pemilik rumah berbicara dengan beberapa kontraktor untuk mendapatkan tawaran pekerjaan, dan kemudian mereka tidak dapat mengingat siapa yang memberi tahu mereka apa, kontrak tersebut menjelaskan segalanya. Sebuah kontrak benar-benar merupakan pengaturan harapan, sampai ke warna engselnya. Ini semua tentang harapan. Jika kami menyetujui semuanya di awal, maka tidak ada kejutan
5. Cari tahu Siapa yang Melakukan Pekerjaan
Apakah orang yang Anda rekrut akan melakukan pekerjaan itu sendiri, atau akan disubkontrakkan ke orang lain? Senang mengetahui siapa yang akan muncul di depan pintu Anda, dan pekerjaan besar seperti penambahan dan renovasi dapur besar sering kali melibatkan banyak subkontraktor, seperti tukang listrik dan tukang ledeng. Kontraktor umum sering mensubkontrakkan pekerjaan khusus, seperti atap atau pelapis dinding vinyl, ke pro lainnya.
Memiliki subkontraktor terkadang merupakan hal yang baik. Mereka memiliki pengetahuan yang lebih mendalam tentang bagian pekerjaan mereka. Semuanya kembali ke mempekerjakan kontraktor yang dapat Anda percayai karena dia tidak akan pernah menempatkan subkontraktor yang buruk pada pekerjaan Anda.
6. Berikan Panduan Kontraktor untuk Bekerja di atau Sekitar Rumah Anda
Jika Anda tidak ingin pekerja datang sebelum waktu tertentu, tinggal melewati jam tertentu, menggunakan kamar mandi Anda, atau Anda perlu menyelesaikan proyek pada tanggal tertentu, beri tahu kontraktor sebelum Anda mempekerjakannya, kontraktor mungkin tidak ingin atau dapat menerima pekerjaan berdasarkan parameter Anda.
Kontraktor harus tahu apa batasan Anda dan apa harapan Anda. Jika orang tidak ingin Anda memulai sampai pukul 9:30 dan ingin Anda keluar pada pukul 4, proyek itu—bukannya memakan waktu 30 hari—mungkin membutuhkan waktu 45 hari. Itu berarti mungkin memerlukan biaya tambahan.
7. Lihat Contoh Pekerjaan
Ini memungkinkan Anda melihat hasil karya kontraktor dan dapat memicu ide untuk proyek Anda. Sampel lebih penting daripada referensi. Mereka memungkinkan Anda untuk melihat kualitas pekerjaan kami. Anda dapat melihat desain yang kami buat dan seberapa kreatif kami.
Melihat proyek kontraktor masa lalu juga memungkinkan Anda melihat berbagai pekerjaan yang telah dilakukan perusahaan, seperti desain kontemporer, Pengrajin, atau bersejarah.
PT.NSG Essensial Komponen Untuk Kontraktor Umum di Bali
PT.NSG menyediakan Jasa Kontraktor Umum untuk Pekerjaan Renovasi dan Konstruksi Baru untuk Proyek Komersial dan Perumahan di Indonesia. Sebagai perusahaan Desain + Bangun multidisiplin, kami juga menawarkan pengiriman terintegrasi Perencanaan, Arsitektur, Desain Interior, Teknik, dan Konstruksi. Kami dapat menawarkan layanan ini secara individual sesuai kebutuhan
MULAI PERJALANAN KONSTRUKSI ANDA SEKARANG!
